Январь 20, 2016

Нужно ли брать кредит под залог жилья?

http://neva-zmk.ru/Случаев, в которых человеку может потребоваться большая сумма денег, достаточно много. Можно взять необходимые финансы у родственников или друзей. Но это связано с серьезными неудобствами. Поэтому некоторым кажется более правильным решением получить кредит. Большинство кредитных организаций в настоящий момент требует предоставления какого-либо залога, если речь идет о крупной сумме. И, чем дороже залог, тем больше может оказаться размер займа. Жилье – очень дорогой вариант залога, под который можно получить значительную ссуду.
Но сомнения в том, что жилье можно использовать в качестве залога, возникает у многих владельцев. Действительно, необходимо более подробно рассмотреть, может ли квартира или дом использоваться для получения кредита. Есть как положительные, так и отрицательные аспекты, связанные с этой формой получения ссуды. И обе стороны данного вопроса следует разобрать подробно.
Серьезный плюс, связанный с получением кредита под залог недвижимости, касается простоты оформления займа. Поручители в этом случае совершенно не нужны. Сотрудники банка сразу получают уверенность в том, что заемщик обладает имуществом, которое сможет покрыть размер кредита. Также заметное преимущество касается процентной ставки. При использовании недвижимости в качестве залога ставка может составлять всего 10-12%. А это невероятно мало в сравнении с другими условиями.
Еще один плюс касается длительности ссуды. Она при использовании жилья в роли залога может достигать 5-10 лет. И, соответственно, сумма кредита оказывается достаточно большой. Но важно учитывать, что зависеть она будет от стоимости самого жилья.
Что же касается недостатков, то среди них в первую очередь нужно отметить наличие риска потерять собственное жилище. Но это вполне естественно, поскольку любой залог так или иначе в результате может перейти от владельца банку. Другая проблема касается права собственности на жилье и возможности распоряжаться им. Квартира, находящаяся в залоге, не может быть продана, подарена и так далее. Сначала необходимо выплатить заем или получить разрешение банка на операции с жильем.
Если исходить из этого, то можно сказать, что ничего предельно опасного в получении кредита под залог жилья нет. Но брать ссуду в этом случае стоит только при условии, что вернуть ее наверняка получится. Иначе рисковать не следует, поскольку это неоправданно.